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買房的決擇.....好煩



文章71

活動0

發表日期2005年12月13日

2005-12-13
終於等到老公同意明年要搬家了
總算可以為過自已小家庭的生活了
但卻也讓我好難決擇.....
1.
因為北巿只能買舊房子
北巿以外又不想住
因環境不熟,不好,及娘家婆家都在北巿
2.
想靠自已的能力買房子
自備款約270萬
加跟自已媽媽借100萬
銀貸加勞貸約300萬
約700萬
房價只能600萬
100萬是裝潢加家具

雖然公公有說會出頭期款
但一想到他們出了錢就有資格講話
一想到買房子是自已要住一輩子
怎麼可以沒有表達的地方
(因有藉故和公婆談買房子的事,發現與他們的想法差十萬八千里)

但又有同事說
人家要出錢不拿白不拿
反正就算他們沒出錢
他們就不會干涉或意見一堆嗎
(想想也對他們沒出錢就不會有意見嗎
因為之前發生買車事件
事前已和公說過要買車了
他都沒表示意見
結果和大姑及大姑的老公去訂完車回來
公婆氣的跟什麼似的,臉臭的....
結果隔天我住院安胎一住2個月
老公也車退了
買了一台他們認為ok的中古車)

3.
如果要以自已能力存多一點錢再買房子
再2年,又要住在一起
我能忍的下去嗎

加上現在的房子都好貴
連社子--延平北路6,7段的37坪新房開價都要千萬元
心情就更差

不知是否有水水有想同經驗可分享
或不一樣的意見見解幫幫我吧
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Lv1 筱琪

文章594

活動0

發表日期2005年12月14日

台北的房價真的蠻高的
我娘家在三重,跟台北僅隔一座台北橋,房價就差很多很多
我現在跟老公住蘆洲,三十幾坪,一年半前買的,五百多萬,加裝潢就六百多萬
三房二廳,兩個人住非常溫馨。將來寶寶出生、長大,也很適合
不過這裡可能離台北有些距離,雖然我跟帥住的這裡,離士林也不過是一座重陽橋
---
如果妳不介意,倒是可以買離台北不遠的北縣,會比較便宜
若是一定要住台北市,那就只能不能兩全其美了,房價自然高點,或是坪數比較少
---
妳朋友說的其實蠻對的
像我們現在住的地方,離公婆家也很近,走路十分鐘內可到
當初買這個房子,公婆出一百~二百吧
其他是老公辛苦存的錢

不過~婆婆曾說
就算房子是老公的,但是婆婆還在,她跟公公是一家之主
有事情的話還是公婆比較大

所以~就算房子,公婆沒出一毛錢,有這樣想法的公婆還是一樣,會覺得
孩子就是該聽她們的話
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文章711

活動0

發表日期2005年12月14日

我公婆就是想出錢,但是我老公不肯拿。一開始我也是「見錢眼開」型的,覺得為什麼不拿呢?
但是發現拿人真的手短,所以我現在也不貪他們的財了。

不過,樓上筱琪說到一點是真的,有的公婆就算不出錢也會認為你要聽他的。所以這完全看你怎麼想。

我自己還是會選擇不拿,但是送我一些小家具大家高興一下沒關係。
雖然我公婆就是筱琪說的那種,但是我不拿的原因就是如果有一天有衝突,我們是可以比較大聲的。
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文章133

活動0

發表日期2005年12月14日

中古屋也有很好的房子啊
而且你在這個時間要買臺北室的房子多半是比較貴的
因為現在不是房價的相對低點

再說我不是歧視社子不好
每個地區都有好房子和普通的房子
目前社子沒有捷運
所以你花那麼多錢的買新房子
萬一萬一真的想轉手
會值得嗎

我的想法是只要買在臺北市抗跌性比較高
但是是要買二手的
買新房子只是前幾年比較新
之後也是會變成二手
六百萬可以在內湖買到還可以的二手房子了
內湖在兩年也會有捷運

至於公婆的前我是覺得有太多人的經驗
如果拿了,當你在挑選房子會更站不住腳
不如辛苦一點幾年以後再換新房子

還有我覺的你先生的立場要很堅持
不然最後可能會重演你們之前買車的情況
明明妳先生都已經下訂了
因為你的狀況結果他又跟你公婆妥協
我覺的這才是最需要擔心部分
你先生能不能堅持很重要
買什麼樣房子,拿不拿公婆的錢買房子
如果你先生原先都承諾你
但是在公婆的堅持下他都可以受影響
那你現在的考慮根本都是多餘
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文章4437

活動0

發表日期2005年12月14日


我娘家在板橋,婆家在台南,我們買了新莊的新成屋(因為板橋房價太高,買不起)...也是選擇離家不遠的地方,對我比較我咩 ccc...

買房子水爸贊助了50(不用還)、公公借250(要還)、青年貸款200、還有我跟老公的存款.

我們是在訂婚前就訂好房子,老公把房子登記在我名下...但是,因為公公有借我們$$,所以意見一大堆...還好有老公挺我,最後還是登記在我名下 ^_^

建議水水,要不要買台北縣的房子,離台北市並不會太遠呀!
而且,隔一座橋,房價差很多呢!
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文章747

活動0

發表日期2005年12月14日

我們之前看房子時北市、北縣都有繞過
台北市的房價真的好貴呀,隨隨便便都要千萬起跳呢
再加上物價很高,對於我這愛逛10元的店的黃臉婆,簡直是折磨

我們買房子算是很挑了
1.捷運沿線不買(請看高雄捷運)
2.附近有危險工廠不買
3.樓層太高又非鋼骨不買
4.戶數 太多/太少 不買(最好是50~100戶內)-太少管理費貴,太多不好管理
更遑論什麼外格局、內格局一堆有的沒有的...
又要考慮到物價、室內可用坪數要30坪左右....

後來我們買在板橋
一方面是曾經在這邊工作,喜歡這邊的生活機能
一方面板橋距離台北市也很近,過個橋就到了(25min到台北市)
而且還有三座橋可以選擇哦,塞車比較不會那麼嚴重
室內30坪的新成屋我們二個大人三隻貓咪住得很舒服呢

如果水水覺得有脫手的問題
建議水水在買屋時,最好也要買車位
現在的房子是沒車位比較賣不出去哦...
此外,內外格局都好的房子,是不怕賣不出去的啦
起碼,在下覺得目前住的,賣價已遠遠超出當年購入的價格了
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文章4437

活動0

發表日期2005年12月14日


上面打錯一個字...對我比較"好",才對 :P
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文章3

活動0

發表日期2005年12月14日

我是住在南港啦…雖然是在台北市但房價基本上不會那麼貴,而且買中古的我想認真找也會有不錯的房子。
南港以後是三鐵共構(火車、高鐵、捷運)所以我覺得你可以考慮一下,基本上交通很方便,我想在台北不用特地買市中心這樣才能住的很方便又能有好房子。
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Lv1 lao

文章116

活動0

發表日期2005年12月20日


以我現在目前的情形
我最近買的房子貸的幾乎是百分之百
算是95成吧
覺得自備款不是重點
重點是貸款的銀行及你們夫妻倆的信用問題

另外我們拿到的利率也不錯
前兩年2% 之後2.7%

有兩家銀行
一家貸到95成 全部是房貸沒有信貸
目前這家 95成 有50萬信貸 但利率同房貸 所以沒感覺
選後者因利率好

總之你們如果信用好 可以完全靠自己
有媽媽資助的部分用來裝潢就OK了
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文章230

活動0

發表日期2023年3月25日

現在台北買房越來越貴了,隨便都要40-50坪,我都考慮除了房貸外也考慮用3C借款借貸了,不然很難買下一個家阿QQ

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文章146

活動0

發表日期2023年3月29日

房價一定是不斷攀升的,

相較於新房子而言,二手屋的議價空間會比較大,

但是就是房子的線路管道也會很老舊,

裝修費也需要再出一筆,

我朋友的經驗是先買小間一點的中古屋,

先搬離婆家再說,

不夠的錢再向大同區借款貸款,

等到存夠錢後,再賣掉換大間一點的,

 

 

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